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奧園集團攜手商界精英，暢享商業(yè)地產發(fā)展新出路

日期：2013-06-05

（2013年06月05日——廣州）6月5日，由奧園集團主辦的“暢享新商業(yè)地產”——奧園集團商業(yè)地產戰(zhàn)略發(fā)布會暨商業(yè)精英高峰論壇在廣州奧園高爾夫酒店舉行。

“新國五條”已出臺百余日，中國房地產市場正經歷著新一輪調整，最明顯的變化莫過于商業(yè)地產正逐漸成為地產商轉型的目標。與此同時，某些二三線城市商業(yè)地產項目扎堆出現(xiàn)，泡沫暗涌，商業(yè)地產正面臨資金壓力大、短期收益下滑、招商運營艱難、專業(yè)人才匱乏、合作伙伴不足等一系列難題。

在投資者、開發(fā)者、經營者為泡沫而隱憂的背景下，商業(yè)地產開發(fā)商究竟應該采取怎樣的運營模式？在電商和網絡經濟沖擊下，傳統(tǒng)商業(yè)如何才能找到一條持續(xù)發(fā)展之路？商業(yè)開發(fā)如何選擇最具成長潛力的城市、新興區(qū)域？本次論壇上，多元思想融合和多方智慧的碰撞為商業(yè)地產發(fā)展瓶頸的突破提供了路徑。

新商業(yè)地產“體驗式”來襲

奧園集團執(zhí)行總裁楊忠先生作為東道主為峰會致辭時表示：奧園近年來秉持“商住雙線發(fā)展戰(zhàn)略”，明確了開發(fā)“大中型商業(yè)MALL、主題及社區(qū)配套商業(yè)街、高端商業(yè)公寓寫字樓、養(yǎng)生商業(yè)”四個產品系列，以及“商業(yè)自持為輔、銷售為主，但更關注支持銷售商業(yè)后續(xù)經營”的理念，在上述戰(zhàn)略指導下，結合“體驗式商業(yè)業(yè)態(tài)”和“體驗式商業(yè)服務”以及“養(yǎng)生商業(yè)”等新商業(yè)特色，奧園集團繪制了商業(yè)地產發(fā)展藍圖，將逐步推出有奧園特色的商業(yè)品牌概念，我們相信，“奧園廣場”這一良好的商業(yè)品牌形象的建立，僅僅是奧園商業(yè)地產升級的開始。

中購聯(lián)購物中心發(fā)展委員會首席專家、亞洲購物中心協(xié)會中國委員會副理事長禹來博士和贏盛中國商用地產集團總裁李健分別就“商業(yè)地產發(fā)展機遇和挑戰(zhàn)”、“城市軌道交通與體驗式商業(yè)的發(fā)展機會”發(fā)表了主題演講。對于目前商業(yè)地產在發(fā)展中遇到的各種問題，兩位專家從不同角度給出了商業(yè)地產可持續(xù)發(fā)展的答案。商界領軍人物和專家學者均認為：隨著消費需求的不斷發(fā)展升級，尤其是電商的迅猛發(fā)展，體驗式消費已成為商業(yè)地產和商業(yè)經營的命脈。休閑、運動、社交、娛樂、餐飲、教育、培訓等物質、文化消費訴求只能通過體驗式消費、體驗式服務而獲得。同時，消費者對于購物環(huán)境的要求也越來越高。在這樣的背景下，“體驗式商業(yè)”成為商業(yè)地產開發(fā)商和商業(yè)經營者共同應對市場激變的策略。據悉，奧園集團將啟動奧商會戰(zhàn)略合作伙伴“健康商業(yè)地產體驗之旅”，彰顯奧園商業(yè)地產發(fā)展和體驗式商業(yè)的獨特魅力。

奧園集團將在2013年力推體驗式營銷、體驗式服務、體驗式購物，與合作伙伴商家分享運營經驗。通過體驗之旅，為奧園在商業(yè)地產的發(fā)展上打開更寬廣的一條道路，通過體驗式營銷獲得更多商家、投資者及消費者的青睞，始終致力于商業(yè)地產的健康發(fā)展。

中國品牌全球化和全球化品牌在中國落地并行

針對不同受眾，峰會還展開了兩場觀眾與特邀嘉賓面對面的交流論壇。在這兩場論壇中，在場開發(fā)商和投資者暢所欲言，主持人雅頌戰(zhàn)略機構董事長秦剛與奧園集團副總裁王曙煜、禹來博士、屈臣氏中國區(qū)總部全國策略聯(lián)盟總監(jiān)張宏偉、永旺美思百樂(中國)商業(yè)有限公司副總經理曾暉、廣東省流通業(yè)商會執(zhí)行會長黃文杰探討了商業(yè)地產發(fā)展的新型城鎮(zhèn)化機遇；奧園資產公司總經理劉訓強與李健、知名房地產專家韓世同、紅酒國際品牌與民族品牌綜合運營商——偉通（中國）酒業(yè)集團董事長武九成等嘉賓就中國品牌全球化和國際品牌本土化的問題分享了見解。

奧園的商業(yè)地產戰(zhàn)略以全新的姿態(tài)亮相

此次峰會上，奧園集團發(fā)布了奧園商業(yè)地產領域發(fā)展藍圖，并對代表性商業(yè)項目作出重點推薦。亞洲購物中心協(xié)會中國委員會副理事長禹來博士給奧園城市天地授予“中國體驗式商業(yè)示范項目”。據悉，奧園城市天地項目獲得了奧園商業(yè)價值全保障體系的全面支持。

體系包括六大環(huán)節(jié)——拿地與選址：“雙聚焦”法則，定位與規(guī)劃：七大緯度立體掃描，招商執(zhí)行：新訂單地產，價值平臺：地產、商業(yè)、物業(yè)三劍合璧，卓越團隊：為資產保駕護航，奧商會：匯聚一流合作伙伴。

奧園在運作商業(yè)的過程中始終秉持“公平公正、共生共贏”的合作意識，從企業(yè)、商家、消費者等多方角度出發(fā)，無論是商家服務標準、經營模式，還是對消費者的情感體驗、人性化關懷，均進行全方位細致的考慮，以實現(xiàn)各方價值循環(huán)、共贏發(fā)展為目標，開創(chuàng)多方共贏的局面。

2013年，奧園在成功打造奧園廣場的基礎上，將在廣州、重慶、沈陽、株洲等地推出更加豐富的商住雙線項目。